#SERVICIOS – Dirección de Ejecución de Obras

#SERVICIOS – Dirección de Ejecución de Obras

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Aunque la actuación como Director de Ejecución de Obra es una de las facetas más conocidas del Arquitecto Técnico (y del Ingeniero de Edificación), en esta entrada del blog nos proponemos profundizar un poco más en este agente imprescindible en la obra y en sus funciones durante el desarrollo de la misma, para poner en valor esta figura y la importancia de contar con un técnico que ejerza esta labor de una manera seria y profesional.

La LOE (Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación) define al “director de la ejecución de la obra” como “el agente que, formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado”.

Será exclusivamente la de Arquitecto Técnico (ahora también Ingeniero de Edificación) la titulación académica y profesional habilitante para ejercer como Director de Ejecución de obra en la construcción de edificios cuyo uso principal sea “administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural”; asimismo, será la titulación habilitante para asumir esta función en edificios de uso “aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación” cuando las obras estén dirigidas por arquitectos.

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Tal y como se establece en el CTE (Código Técnico de la Edificación) en su Parte I, será función del Director de Ejecución de Obra (junto con el Director de Obra, según sus respectivas competencias) el “control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las obras” mediante el control de la documentación de los suministros, mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad o mediante ensayos. Además, “durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, así como las verificaciones y demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección facultativa”. Por último, “en la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse, además de las que puedan establecerse con carácter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por la dirección facultativa y las exigidas por la legislación aplicable”.

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En síntesis, el Director de Ejecución de Obra (junto con los demás miembros de la Dirección Facultativa) es el representante del Promotor en la obra, donde se encarga de velar por sus intereses y por que la ejecución de los trabajos necesarios se realice correctamente, certificando periódicamente los trabajos ya realizados para proceder al abono de los mismos a la/s empresa/s constructora/s.

Los técnicos de dous contamos con experiencia en este campo, pues hemos asumido esta labor en obras de distinta naturaleza tanto de nueva planta como de rehabilitación. Si desea más información no dude en ponerse en [CONTACTO] con nosotros sin compromiso alguno.

7 Respuestas

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  2. […] hemos comenzado la obra de la vivienda unifamiliar en Lugo, donde desarrollamos las labores de Dirección de Ejecución de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud en fase de […]

  3. […] en O Carballiño (Ourense), ejecutada por concepto-e, donde desarrollamos las labores de Dirección de Ejecución de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud en fase de […]

  4. […] interiores de ladrillo de la Vivienda Unifamiliar de Lugo, en la que ejercemos las labores de Dirección de Ejecución de Obra y Coordinación de Seguridad y […]

  5. […] empezado la obra de una vivienda en Oleiros (A Coruña), en la que desarrollamos las labores de Dirección de Ejecución de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud en fase de […]

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